481 Azienda Agricola San Lorenzo

481 Azienda Agricola San Lorenzo

1.980.000€

Descrizione

A poco più di 10 km da Spoleto e dal suo centro storico, autentico gioiello tra le città d’arte umbre, questa tenuta di circa 15 ettari (ampliabile) si estende in una delle zone più pregiate per la produzione di olio e vino. L’azienda agricola, ben avviata, comprende 8 ettari di uliveto DOP in produzione con circa 2.000 piante ( Moraiolo, Leccino, Frantoio) e  1,7 ettari di vigneto coltivato a Sagrantino e Rosso di Montefalco, circa  1,5 ettari di ciliegi/noci da legno ed il restante seminativo.

Il casale ha una superficie complessiva di 710 mq e comprende: 400 mq. ristrutturati con gusto mediante il recupero di materiali originali e una parte di 310 mq. che necessita della sola ristrutturazione degli interni. Un fienile di 195 mq., un annesso di 35 mq. e un forno a legna completano questa proprietà che gode di un’ottima esposizione e di un bellissimo panorama.

Sono eventualmente disponibili tutte le macchine agricole. E’ inoltre dotata di due pozzi, degli allacci all’acquedotto comunale e al metano, illuminazione esterna.

La residenza è particolarmente adatta per più nuclei familiari o per accogliere ospiti in una gradevole struttura ricettiva, grazie anche all’autorizzazione, già in essere, per l’esercizio di attività agrituristica (30 posti letto).

Dista 3 Km da servizi e negozi,  8 km da Montefalco,  35 km da Assisi,   45 km. dall’aeroporto internazionale di Perugia, 173 km dall’aeroporto di Roma.

Dettagli

  • CLASSE ENERGETICA
    E
  • ANNESSO AGRICOLO / DEPENDANCE
    195 + 35
  • POZZO
    SI
  • PISCINA
    da realizzare
  • ARREDATO
    SI
  • SERVI E NEGOZI
    3 Km.
  • AEROPORTO INTERNAZIONALE DI PERUGIA
    45 Km.
  • AEROPORTO DI ROMA
    173 Km.

Località

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