Casale  di 300 mq.  suddiviso in cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazza panoramica,  3 camere , 2 bagni    e   2  appartamenti  autonomi  al piano terra con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno.

La proprietà è completata da comodi accessori:  lavanderia, magazzino e cantina per un totale di 95 mq.  oltre al forno e barbecue esterno.

Il terreno di 17.000 mq. (ampliabile) attualmente presenta un oliveto con circa 180 piante e  4.300 mq. di vigna.

Possibilità di acquistare ulteriore terreno con progetto approvato per la realizzazione di un’altro casale.

Il giardino ben tenuto e alberato è in parte recintato e fornito di accesso carrabile e pedonale, inoltre sono presenti tutte le utenze: luce, metano, acquedotto comunale, telefono e  fogna pubblica.

In posizione panoramicissima, non isolato e nelle immediate vicinanze della Frazione Ripalvella, grazioso centro abitato a nord di Montecestello di Vibio.

Dista 20 km da Todi, 10 da Marsciano e 40 Km da Perugia.