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Descrizione
Nel Parco regionale del Lago del Trasimeno in posizione collinare e vicino alla frazione di San Feliciano, anche nota come “il paese dei tramonti”, è ubicata questa villa in vendita di 180 mq. con giardino recintato di 1.580 mq.
La suddivisione degli spazi interni dell’abitazione offre una perfetta armonia e fruibilità del giardino e delle meravigliose viste sul lago.
Decisamente la vista lago è la peculiarità principale di questa proprietà che con la favorevole esposizione a sud-ovest offre meravigliosi tramonti sul lago, assolutamente da non perdere ed emozionanti in ogni periodo dell’anno. Il lago e la darsena sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Piano terra: soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, due bagni.
Piano primo: soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazza.
Il giardino è accessibile da ogni piano della casa tramite molteplici ingressi ed è arricchito da diversi alberi di olivo, dal prato inglese fornito di irrigazione automatica, dal bocciodromo (3×20) e dal cancello carrabile automatizzato.
La proprietà è fornita di tutte le utenze, allaccio all’acquedotto comunale, pozzo privato e impianto di riscaldamento a GPL.
San Feliciano, frazione del Comune di Magione, è un luogo ideale per trascorrere bellissime vacanze sulle rive del Trasimeno con le piccole darsene e grazie al caratteristico lungolago collegato ad un bellissimo anello ciclabile di 58 km.
Questa area offre inoltre innumerevoli escursioni culturali e paesaggistiche tra Umbria e Toscana.
Distanze: 20 km da Perugia, 35 km. dall’aeroporto San Francesco di Perugia, 45 km. da Assisi, 135 km. da Firenze, 210 km. dall’aeroporto di Roma Fiumicino.
